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7-Zimmer EFH mit Aussenpool und 1'070 m2 Land - seltene Gelegenheit

Verkauft
204 m²
1'070 m²
7
2
1

Beschreibung

Das freistehende 7-Zimmer EFH ist grosszügig konzipiert und befindet sich an bevorzugter Lage. Die Liegenschaft wurde in der Vergangenheit sukzessive instandgesetzt und erneuert.
Eine Liegenschaft die bzgl. Grosszügigkeit, Konzeption und Standort das Prädikat "aussergewöhnlich" verdient.

  • ca. 204 m2 Wohnfläche plus 60 m2 Nebennutzfläche
  • Bj. 1972, erweitert im Jahre 1978
  • 1'070 m2 Land innerhalb der Bauzone
  • Im Zeitraum zwischen 2006 und 2020 wurde rund CHF 460'000.- investiert
  • moderne Nasszellen im EG und OG
  • Cheminée im Esszimmer
  • gepflegte Gartenanlage mit Aussenpool (4m x 9 m)
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach für Stromproduktion (10'000 - 11'000 kWh pro Jahr)
  • am Bauzonenrand (somit unverbaubare Aussicht)



Wichtig zu wissen:
  • Die Liegenschaft ist aktuell noch bewohnt. Somit bitten wir Sie, das Grundstück des Einfamilienhauses nicht zu betreten und auch keinen Kontakt zur Eigentümerschaft aufzunehmen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Fahrzeug temporär an der Guldistrasse abzustellen und eine Aussenbesichtigung vorzunehmen. Wir bitten um Verständnis und bedanken uns für Ihre Rücksichtnahme.
  • Gerne stellen wir Ihnen die PDF-Verkaufsbroschüre zu. Benutzen Sie bitte dazu das Kontaktformular.
  • Die Liegenschaft wird in einem 2-stufigen Bieterverfahren veräussert. Wir bitten Sie, den detaillierten Verkaufsprozess auf Seite 21 der Verkaufsbroschüre zu beachten.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
  • Carport
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Schutzraum
  • Sauna
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
761 m
18'
18'
5'
Primarschule
694 m
13'
13'
3'