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Titelbild
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9

grosszügiges EFH an ruhiger Lage mit herrlicher Fernsicht

CHF 1'965'000.-

Lindenweg 15, Pfaffhausen

Aussergewöhnlich
184 m²
778 m²
5.5

Beschreibung

An ruhiger, familienfreundlicher und ruhiger Lage befindet sich dieses aussergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus, als Teil der Gartensiedlung Sängglen.
Dieses Juwel mit Baujahr 1970 wurde von den Architekten Bridel und Spirig im Bungalow-Stil erbaut. Jeweils drei bis vier Häuser sind gruppiert sowie gemeinsam erschlossen.
Die Wohneinheiten sind gegeneinander so ausgerichtet, dass privates Wohnen gewährleistet ist.
Die Häuser sind eingebettet in eine parkähnliche gestaltete Landschaft.

Die Wohn- und Schlafräume sind ebenerdig und gegen Süden/Westen orientiert. Im Sockelgeschoss existiert ein zusätzliches, grosszügiges Zimmer (38 m2) mit separatem Eingang und Nasszelle. Somit ideal auch für eine Einliegerwohnung,
2-Generationenhaus oder Wohnen/Arbeiten.

  • ca. 184 m2 Wohnfläche plus 36 m2 Nebennutzfläche
  • durchdachtes Raum- und Aufteilungskonzept
  • 778 m2 Land im Alleineigentum 
  • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
  • gepflegte Gartenanlage mit gedecktem Pavillon
  • herrliche Fernsicht und unverbaubar
  • Privacy und sehr ruhig gelegen
  • 2017 wurde das komplette Flachdach erneuert für ca. 77'000.-

Die Liegenschaft weist im Ein- und Ausbau Instandsetzungsbedarf auf.
Die gesamte Gartensiedlung steht unter Denkmalschutz. Das bedeutet, dass Veränderungen an der Gebäudehülle (Fassade) und Aussenanlagen nicht erlaubt bzw. stark eingeschränkt sind.

Die letzten Besichtigungen finden am Freitag, 10.2.2023 (Nachmittag) statt. Teilnehmer sind gebeten, sich vorgängig bei uns anzumelden.

Ernsthafte Interessenten sind gebeten bis spätestens 17.02.2023 ein Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis (Bank) einzureichen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Separate WC's
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht