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Aussenaufnahme
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Aussenaufnahme
Aussenaufnahme
Nasszelle/Wellness im OG
Zimmer 3 - OG
Küche - EG
Wohnzimmer - EG
Anbau/Wintergarten
Zimmer 1 - OG
Zimmer 4 /Ankleide - OG
Zimmer 2 - OG
Fitness-/Disponibelraum - UG

Freistehendes EFH an ruhiger Wohnlage für Geniesser

CHF 1'890'000.-

Glärnischstrasse 63, Oetwil am See

Reserviert
194 m²
645 m²
5.5

Beschreibung

BANKEN GEPRÜFT

An ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich dieses aussergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus.
Dieses Juwel mit Baujahr 1984 wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt, renoviert und erweitert.
Der Anbau, welcher heute mit Kamin, Bodenheizung und einer Kirschbaum-Massivholzküche ausgestattet ist, wurde im Jahr 2000 komplett neu erstellt. Dieser gut isolierte und beheizbare Raum, mit einer faltbaren Fensterfront, integriert sich harmonisch in den idyllischen Garten.

2006 bis 2007 fand der Hauptumbau und die Erweiterung des Hauses statt. Die erste Etage auf der Ostseite wurde rückgebaut und erneuert. Durch das Einsetzen eines Querfirstes konnte das Haus um 50% erweitert werden. So entstanden ein neues Zimmer mit einem gleich grossen Ankleideraum und direkt daneben ein ansehnliches, modernes Bad mit zwei separaten Massageduschen und eingebautem Whirlpool mit beheizbarer Liegefläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses. 
  • Eine Profiküche, eingebaut im 2007/2008, ausgestattet mit unzähligen und vielfältigen Besonderheiten, die bei allen Kochbegeisterten das Herz höherschlagen lässt.
  • Im Untergeschoss bildet der Fitnessraum inklusive Sauna ein Ort für Entspannung und Wohlbefinden. Auch hier wurde an Komfort gedacht und eine zusätzliche Dusche sowie ein WC eingebaut.
  • Ein klimatisierter Weinkeller, eine Waschküche sowie ein Kellerraum runden das Angebot im Untergeschoss ab.
  • Der hochwertig gestaltete Aussenbereich mit einem grossen Koiteich, einem gepflasterten Sitzplatz und diversen hoch gewachsenen Pflanzen bieten eine Ruheoase für Gross und Klein.
  • seit 1999 wurden rund CHF 989'000.- in Umbau/Erweiterungen und Unterkellerung investiert.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gegenseitigem Respekt und Wertschätzung. Man ist als zukünftiger Bewohner herzlich willkommen.
Das Objekt eignet sich auch ideal für Wohnen Arbeiten:
  • Home-Office im herrlich beheizbaren Wintergarten
  • Nebenerwerbsmöglichkeit im Disponibelraum (UG) mit separatem Zugang (Kosmetik, Coiffure, Physio, etc.).

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Teich
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Ankleideraum
  • Wintergarten
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Spa
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Wäscheabwurf
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
3'
3'
1'
Primarschule
627 m
11'
11'
3'
Restaurants
733 m
12'
7'
2'