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2 1/2-Zimmer Wohnung an bevorzugter Lage

CHF 695'000.-

Verkauft
65 m²
2.5
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1
1

Beschreibung

Die Wohnüberbauung mit Erstellungsjahr 1995 befindet sich an bevorzugter Lage, mit ganztags herrlicher Besonnung. Das Dorfzentrum mit Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist nur rund 200 m entfernt.
Die nächste Bushaltestelle "Tramstrasse" ist ca. 100 m entfernt. Von dort verkehrt die Linie 925 im Halb- und Viertelstundentakt Richtung Bahnhof Meilen.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • durchschnittlicher Allgemeinzustand
  • klar strukturierte Raumaufteilung
  • 65 m2 Nettowohnfläche
  • grosse Distanz zu den Nachbarliegenschaften und Fernsicht Richtung Süden
  • Lift bis UG
  • Bodenheizung
  • Fassade mit Zweischalen-Mauerwerk und Zwischenisolation (langlebig und unterhaltsfreundlich)
  • Gebäude mit Steildach und Ziegeleindeckung (somit keine unliebsamen Flachdachprobleme)
  • 1 Einstellplatz für zusätzlich CHF 35'000.- gehört dazu
Die Wohnung mit Parkplatz ist auch als Anlageobjekt geeignet. Das Objekt (inkl. PP) kann für ca. 1'780.-/Monat (netto) vermietet werden. 
Mit einer langristigen Hypothek ist somit eine Eigenkapitalrendite zwischen ca. 5% und 7% erzielbar.

Wir bitten Sie, bis spätestens 15.01.2022 ein schriftliches Angebot abzugeben mit Finanzierungsnachweis.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
174 m
3'
3'
1'
Primarschule
59 m
1'
1'
1'
Geschäfte
153 m
4'
4'
1'
Restaurants
171 m
4'
4'
1'